สำหรับเจ้าของห้องเช่า คอนโด บ้าน และอพาร์ตเมนต์
ส่งบิลพร้อม QR PromptPay เข้า LINE ผู้เช่า สลิปเข้าบิลที่ถูกต้องรอคุณกดยืนยัน ร่างสัญญาจากแบบ สคบ. 2568 และนับวันคืนเงินประกันให้คุณ
ฟรี 3 ห้อง ไม่ต้องผูกบัตร เข้าสู่ระบบด้วย LINE
ก่อนใช้ Rentity
บิลส่งเองตามวันที่ตั้งไว้ ผู้เช่าได้แจ้งเตือนใน LINE และคุณเห็นว่าใครจ่ายแล้วในหน้าเดียว
สลิปที่ผู้เช่าส่งเข้าบิลที่ถูกต้องและเก็บไว้ในระบบ รอคุณกดยืนยัน สลิปที่ส่งซ้ำจะถูกแจ้งให้คุณดู
ร่างจากแบบ สคบ. 2568 ระบบเตือนเมื่อเงินประกันเกินเพดาน และนับวันคืนเงินให้หลังย้ายออก
ทำอะไรได้บ้าง
ทุกภาพในหน้านี้มาจากระบบจริง ใช้ข้อมูลตัวอย่าง
หาผู้เช่า
สร้างหน้าประกาศจากข้อมูลห้องที่มีอยู่ แชร์ลิงก์ได้ทุกช่องทาง ผู้สนใจนัดดูห้องและส่งใบสมัครได้เอง
ทำสัญญา
ใส่ค่าเช่าและวันเริ่ม ระบบตรวจเงื่อนไขก่อนบันทึก แล้วส่งให้ผู้เช่าเซ็นบนมือถือพร้อมรหัสยืนยัน
เก็บเงิน
บิลออกตามรอบที่ตั้งไว้และส่งเข้า LINE ผู้เช่า สลิปที่ส่งกลับมาไปอยู่กับบิลนั้น คุณดูแล้วกดยืนยัน ระบบออกใบเสร็จให้ และแจ้งเมื่อมีสลิปซ้ำ
ดูแลห้อง
ผู้เช่าแจ้งพร้อมรูปและช่วงเวลาที่สะดวก คุณนัดวัน ส่งงานให้ช่าง และบันทึกค่าใช้จ่ายไว้ใช้ตอนยื่นภาษี
ภาษีและรายงาน
รายได้ค่าเช่าที่รับจริงถูกรวมให้ทั้งปี พร้อมเทียบหักค่าใช้จ่ายแบบเหมากับตามจริง แล้วส่งออกเป็นไฟล์ให้นักบัญชี
สำหรับผู้เช่า
เปิดบิล สแกนจ่าย ส่งสลิป และแจ้งซ่อมในแชตเดียว ไม่ต้องลงแอป ไม่ต้องจำรหัส และไม่เสียค่าบริการ ผู้เช่าที่ไม่ใช้ LINE เปิดผ่านเว็บได้
สร้างตามกฎหมายไทย
แต่ละข้อมีที่มา และอยู่ในขั้นตอนที่คุณทำอยู่แล้ว
ร่างสัญญาเช่าที่อยู่อาศัยจากแบบที่ประกาศกำหนด
เตือนเมื่อเงินประกันรวมค่าเช่าล่วงหน้าเกิน 3 เดือน
นับ 7 หรือ 14 วันหลังยืนยันผลตรวจย้ายออก พร้อมรูปหลักฐาน
คำนวณ 1 บาทต่อค่าเช่าทุก 1,000 บาทตลอดสัญญา
เตือนให้แจ้งที่พักเมื่อผู้เช่าเป็นชาวต่างชาติ
เก็บเวลา รหัสยืนยัน และลายนิ้วมือเอกสาร (SHA-256) ของทุกการเซ็น
คำนวณ 1 บาทต่อค่าเช่าทุก 1,000 บาทตลอดสัญญา
เตือนให้แจ้งที่พักเมื่อผู้เช่าเป็นชาวต่างชาติ
เก็บเวลา รหัสยืนยัน และลายนิ้วมือเอกสาร (SHA-256) ของทุกการเซ็น
Rentity ช่วยคุณทำตามขั้นตอน ไม่ใช่คำปรึกษาทางกฎหมาย
เลือกประเภททรัพย์ตอนเพิ่ม ระบบปรับช่องข้อมูล สัญญา และการตรวจห้องให้ตรงกับทรัพย์
ไม่ต้องตั้งรหัสผ่าน
ใส่ชื่อโครงการ เลขห้อง และค่าเช่า
ชวนผู้เช่าเข้า LINE แล้วส่งบิลพร้อม QR
งานเดิมที่เคยทำเองใน Excel และกลุ่ม LINE
| งาน | Excel และกลุ่ม LINE | Rentity |
|---|---|---|
| ส่งบิลรายเดือน | พิมพ์เองทีละคน | ส่งตามวันที่ตั้งไว้ |
| ตรวจสลิป | เลื่อนหาในแชต | อยู่กับบิลรอคุณยืนยัน และแจ้งสลิปซ้ำ |
| สัญญา | แก้ไฟล์ Word เอง | ร่างจากแบบ สคบ. 2568 |
| เงินประกัน | จำเอง | นับวันคืนให้ |
| แจ้งซ่อม | ปนกับเรื่องอื่นในแชต | มีรายการและสถานะ |
| ภาษีปลายปี | รวมยอดเอง | ตัวเลขพร้อมส่งนักบัญชี |
| งานExcel และกลุ่ม LINE | Rentity |
|---|---|
| ส่งบิลรายเดือนพิมพ์เองทีละคน | ส่งตามวันที่ตั้งไว้ |
| ตรวจสลิปเลื่อนหาในแชต | อยู่กับบิลรอคุณยืนยัน และแจ้งสลิปซ้ำ |
| สัญญาแก้ไฟล์ Word เอง | ร่างจากแบบ สคบ. 2568 |
| เงินประกันจำเอง | นับวันคืนให้ |
| แจ้งซ่อมปนกับเรื่องอื่นในแชต | มีรายการและสถานะ |
| ภาษีปลายปีรวมยอดเอง | ตัวเลขพร้อมส่งนักบัญชี |
ไม่ต้อง ผู้เช่าเปิดบิล จ่าย ส่งสลิป และแจ้งซ่อมผ่าน LINE ที่มีอยู่แล้ว ผู้เช่าที่ไม่ใช้ LINE เปิดผ่านเว็บได้
ไม่เสียค่าบริการ Rentity คิดค่าบริการกับเจ้าของตามจำนวนห้องเท่านั้น
ได้ รองรับคอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ และอพาร์ตเมนต์ ระบบปรับช่องข้อมูลและสัญญาตามประเภททรัพย์
ข้อมูลเก็บในฐานข้อมูลภูมิภาคสิงคโปร์ เจ้าของแต่ละรายเห็นเฉพาะข้อมูลของตัวเองและทีมที่เชิญเข้ามา
ไม่ได้ สัญญาร่างจากแบบที่ สคบ. ประกาศเพื่อเป็นจุดเริ่มต้น ถ้ามีเงื่อนไขพิเศษควรให้ทนายตรวจก่อนเซ็น
ได้ นำเข้าห้องและผู้เช่าจากไฟล์ CSV ได้ในหน้าตั้งค่า